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Domingo 16 de Diciembre de 2018

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MARTES 13 DE NOVIEMBRE DE 2018
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Nos separamos y me vendió todo

Se pelearon, se fue de la casa que compartían y cuándo las fue a buscar en el departamento no había nada. ¿Tiene alguna chance de recuperarlas?

Nos separamos y me vendió todo

En esta oportunidad, al equipo de Defiendase.com le llegó un correo de Ignacio. Él tiene 29 años y hace 4 convivía con Lucía. Lo que fue un feliz noviazgo con deseos a futuro de formar una familia terminó de la peor manera. En el mail admite que se fue del departamento que él siempre alquiló porque la situación era insostenible, y que en el medio del caos se fue con lo puesto.

Una de las abogadas a la que recurrimos para hablar de este tema es Adriana Miani, especialista en derecho de familia, que comenta que al irse de la casa ‘con lo puesto’ cometió el primer gran error de su vida, y señala que en ese mismo momento debía darle de baja al alquiler que estaba a su nombre.

“Al tiempo fui a buscar mis cosas y mi ex las había vendido”, escribió Nacho. Desapareció un televisor, una computadora de escritorio, todos los adornos de una repisa, varios trajes, algunos libros y hasta un lavarropas que él ya tenía desde antes de que se junten.

 “El error sigue siendo de él. No se tenia que haber ido enojado sin pensar en lo que podía pasar”, explicó Miani. Por su parte, Laura Calogero, abogada también especialista en familia agrega que “puede probar con testigos que él era el inquilino habitual y que las cosas estaban allí desde antes que conviviera con su mujer”.

¿Cómo hago para recuperar mis cosas?

Para responder a esta pregunta, el abogado especialista en contratos, Esteban Otero, simplemente señaló que “no puede si no tiene forma de comprobar la mala fe del nuevo comprador, siendo esa tarea una cosa dificilísima si las hay”. A la vez, la Dra. Calogero respondió que para recuperarlas debería primero intimar a su ex pareja por carta documento y que, con testigos, solo puede intentar una acción de daños y perjuicios por los bienes que le vendió y/o que le impidió disponer.

¿Qué puede hacer para no perder los bienes que aún quedan en el hogar?

 “¡Llevárselos! no parece muy política la respuesta, pero si él si tiene forma de probar ante su ex que los bienes son suyos nadie le podría impedir en principio que los retire”, disparó Otero. 

A esta pregunta Miani contesta que mostrando el contrato de locación puede iniciar una acción o un mandamiento de constatación y recupero de las cosas. (Debe recurrir a la justicia para que le ordenen ese mandamiento). Una vez hecho esto y probado que esos artículos son suyos (deberá adjuntar los comprobantes respectivos), podrá retirar las cosas que aún quedan en la casa.

Si conozco a la persona que compró esos bienes, ¿puedo exigir que me los devuelva? 

“No hay posibilidad de devolución porque quien los compro es tercer adquirente de buen fe”, dijo la Dra. Calogero, mientras que Miani sostiene que “sí tiene forma de probar su titularidad, debe denunciar al nuevo comprador. Estos deben acreditar como adquirieron las cosas, pero eso implica involucrarlos en un problema ajeno, aunque hayan comprado de buena fe esos productos. Pienso que se le va a hacer muy difícil la situación el probar que era el propietario porque no hablamos de bienes registrables como inmuebles o automotores”.

¿Qué pasa con el contrato de alquiler, si ella se queda en la casa, pero estaba a nombre de él?

“Ella puede continuar con el contrato si acredita frente al locador que ha recibido un ostensible trato familiar por el locatario durante el último año”, detalla Otero y cita los artículos 1.190 del Código Civil y Comercial.

Dos consejos de parte de la Dra. Miani. El primero es simple, la próxima vez debe dejar la situación insostenible de lado y retirar las cosas a tiempo. El segundo, elegir una mejor pareja.


Este artículo fue publicado el día MARTES 13 DE NOVIEMBRE DE 2018 y a esta fecha podría estar desactualizado. Recomendamos que sea utilizado sólo a modo de referencia y que ante cualquier duda, consulte con un profesional.

Nos separamos y me vendió todo

Se pelearon, se fue de la casa que compartían y cuándo las fue a buscar en el departamento no había nada. ¿Tiene alguna chance de recuperarlas?

Nos separamos y me vendió todo

En esta oportunidad, al equipo de Defiendase.com le llegó un correo de Ignacio. Él tiene 29 años y hace 4 convivía con Lucía. Lo que fue un feliz noviazgo con deseos a futuro de formar una familia terminó de la peor manera. En el mail admite que se fue del departamento que él siempre alquiló porque la situación era insostenible, y que en el medio del caos se fue con lo puesto.

Una de las abogadas a la que recurrimos para hablar de este tema es Adriana Miani, especialista en derecho de familia, que comenta que al irse de la casa ‘con lo puesto’ cometió el primer gran error de su vida, y señala que en ese mismo momento debía darle de baja al alquiler que estaba a su nombre.

“Al tiempo fui a buscar mis cosas y mi ex las había vendido”, escribió Nacho. Desapareció un televisor, una computadora de escritorio, todos los adornos de una repisa, varios trajes, algunos libros y hasta un lavarropas que él ya tenía desde antes de que se junten.

 “El error sigue siendo de él. No se tenia que haber ido enojado sin pensar en lo que podía pasar”, explicó Miani. Por su parte, Laura Calogero, abogada también especialista en familia agrega que “puede probar con testigos que él era el inquilino habitual y que las cosas estaban allí desde antes que conviviera con su mujer”.

¿Cómo hago para recuperar mis cosas?

Para responder a esta pregunta, el abogado especialista en contratos, Esteban Otero, simplemente señaló que “no puede si no tiene forma de comprobar la mala fe del nuevo comprador, siendo esa tarea una cosa dificilísima si las hay”. A la vez, la Dra. Calogero respondió que para recuperarlas debería primero intimar a su ex pareja por carta documento y que, con testigos, solo puede intentar una acción de daños y perjuicios por los bienes que le vendió y/o que le impidió disponer.

¿Qué puede hacer para no perder los bienes que aún quedan en el hogar?

 “¡Llevárselos! no parece muy política la respuesta, pero si él si tiene forma de probar ante su ex que los bienes son suyos nadie le podría impedir en principio que los retire”, disparó Otero. 

A esta pregunta Miani contesta que mostrando el contrato de locación puede iniciar una acción o un mandamiento de constatación y recupero de las cosas. (Debe recurrir a la justicia para que le ordenen ese mandamiento). Una vez hecho esto y probado que esos artículos son suyos (deberá adjuntar los comprobantes respectivos), podrá retirar las cosas que aún quedan en la casa.

Si conozco a la persona que compró esos bienes, ¿puedo exigir que me los devuelva? 

“No hay posibilidad de devolución porque quien los compro es tercer adquirente de buen fe”, dijo la Dra. Calogero, mientras que Miani sostiene que “sí tiene forma de probar su titularidad, debe denunciar al nuevo comprador. Estos deben acreditar como adquirieron las cosas, pero eso implica involucrarlos en un problema ajeno, aunque hayan comprado de buena fe esos productos. Pienso que se le va a hacer muy difícil la situación el probar que era el propietario porque no hablamos de bienes registrables como inmuebles o automotores”.

¿Qué pasa con el contrato de alquiler, si ella se queda en la casa, pero estaba a nombre de él?

“Ella puede continuar con el contrato si acredita frente al locador que ha recibido un ostensible trato familiar por el locatario durante el último año”, detalla Otero y cita los artículos 1.190 del Código Civil y Comercial.

Dos consejos de parte de la Dra. Miani. El primero es simple, la próxima vez debe dejar la situación insostenible de lado y retirar las cosas a tiempo. El segundo, elegir una mejor pareja.


Este artículo fue publicado el día MARTES 13 DE NOVIEMBRE DE 2018 y a esta fecha podría estar desactualizado. Recomendamos que sea utilizado sólo a modo de referencia y que ante cualquier duda, consulte con un profesional.